تم تحديد عناصر احتساب تكاليف بناء و أسعار السكنات الموجهة للبيع بالإيجار لفائدة مكتتبي عدل 1 و 2 ، بموجب مرسوم وزاري نشر في الجريدة الرسمية عدد 55.
و حسب هذا النص التنظيمي الذي نشر في جوان 2017 فقد تحددت كلفة إنجاز المسكن الموجّه للبيع بالإيجار بـ 50.000 دج للمتر المربع من المسكن و 589.000 دج لكل مسكن كتكلفة للشبكات والخدمات المرافقة الأخرى.
ويستفيد المسكن الموجه للبيع بالإيجار ، حسب المرسوم الوزاري ، من تخفيض بنسبة 100% من ثمن التنازل عن قطعة الأرض التابعة للأملاك الخاصة للدولة ، كما يستفيد المسكن الموجه للبيع بالإيجار من المساعدة المباشرة الممنوحة من الدولة و المحددة بـ 700.000 دج لفائدة كل مستفيد من السكن.
و يوضح القرار الوزاري أن المسكن الموجه للبيع بالإيجار موضوع الطلب المسجل في سنتي 2001 و 2002 ( عدل 1 ) يستفيد من مساعدة الدولة للتكفل الكلّي بالطرق و الشبكات المختلفة من الصنف الثالث لتصل إلى 100%، و يستفيد هذا المسكن كذلك من مساعدة الدولة المقدرة بـ 10.000 دج من كلفة المتر المربع.
و بهذه الصفة يستدعى المستفيد من السكن لدفع 25% من السعر المتبقي بعد خصم الاعانات الممنوحة من طرف الدولة على أن يسدد الفارق في مدة لا تتجاوزعشرين (20) سنة.
من جهة أخرى ، أوضح المرسوم الوزاري أن المسكن الموجّه للبيع بالإيجار موضوع الطلب المسجل في سنة 2013 ( عدل 2 ) يحظى كذلك بمساعدة الدولة للتكفل الجزئي بالطرق و الشبكات المختلفة من الصنف الثالث بنسبة تصل إلى 72% ، ويستفيد كذلك من مساعدة الدولة المقدرة بـ 5000 دج من كلفة المتر المربع، و بهذا يستدعى المستفيد لدفع الـ25% من السعر المتبقي للسكن بعد خصم الإعانات الممنوحة من طرف الدولة على أن يسدد الفارق في مدة لا تتجاوز 25 سنة.
و جاء في ذات النص أنه يجب على المستفيد من مسكن في إطار البيع بالإيجار أن يتحمل تغطية ما تبقى من تكلفة إنجاز المسكن بعد خصم مبلغ المساعدة المباشرة و مساهمة الدولة في كلفة المتر المربع الواحد للسكن و في الطرق والشبكات المختلفة من الصنف الثالث.
